Cómo Evitar el Fracaso del Procedimiento Hipotecario por no Plantearlo Correctamente

Para que prospere un procedimiento de ejecución hipotecario, no solo el título ejecutivo debe carecer de cláusulas abusivas, sino que también han de cumplirse otros presupuestos igualmente importantes, cuya falta puede ocasionar el fracaso de la ejecución y que van a ser objeto de nuestro análisis en el presente curso.

El objetivo del presente curso es poner de manifiesto los motivos que pueden ocasionar el fracaso de un procedimiento hipotecario, en aras de que los profesionales que defienden a las entidades bancarias los planteen correctamente y los que defienden a los ejecutados conozcan cómo defenderse.

I.- Problemas que suscita el título ejecutivo
Modo de presentación del título ejecutivo para que sea válido: desfasada redacción del
art. 517.2 4ª LEC
Limitaciones para conseguir una segunda copia con carácter ejecutivo
Posibilidad de no aportar el título ejecutivo

II.- Demanda ejecutiva
Inadmisión de la demanda ejecutiva, en caso de cláusula de liquidación unilateral, si no
se ha notificado al ejecutado con carácter previo al proceso la cantidad adeudada: problemas que suscita dicha notificación

Problemas que plantea el cumplimiento de los requisitos exigidos para la admisión de la
demanda introducidos por la ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda

III.- Legitimación
Supuestos problemáticos de legitimación activa
Legitimación pasiva